2月14日，国务院常务会议提到了减免房租、免征增值税、缓税、减税等一系列优惠措施！下面跟随小编一起来了解一下吧。

近日，国务院常务会议确定了要促进工业经济平稳增长和服务业特殊困难行业纾困发展的措施。近期要抓紧出台措施，加大帮扶力度。


六大税费优惠政策

折旧税前扣除

加大工业、服务业所得税减免力度，今年对中小微企业新购置价值500万元以上设备器具，折旧为3年的可一次性税前扣除，折旧为4年、5年和10年的可减半扣除。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的更低年限如下：

1、 房屋、建筑物，为20年。
2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年
3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年
4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年
5、电子设备，为3年

（注：以上第2项、第3项和第4项可减半扣除；第5项电子设备可一次性税前扣除）


制造业缓税政策

延长制造业中小微企业缓税政策。

《税务总局财政部关于制造业中小微企业延缓缴纳2021年第四季度部分税费有关事项的公告》（税务总局公告2021年第30号）规定，制造业中小微企业（含个人独资企业、合伙企业、个体工商户）延缓缴纳2021年第四季度部分税费有关事项：

1、所称制造业中小微企业是指国民经济行业分类中行业门类为制造业，且年销售额2000万元以上（含2000万元）4亿元以下（不含4亿元）的企业和年销售额2000万元以下（不含2000万元）的企业。

2、延缓缴纳的税费包括所属期为2021年10月、11月、12月（按月缴纳）或者2021年第四季度（按季缴纳）的企业所得税、个人所得税（代扣代缴除外）、国内增值税、国内消费税及附征的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，不包括向税务机关申请代开发票时缴纳的税费。


“六税两费”减免范围

扩大地方“六税两费”减免政策适用主体范围至全部小型微利企业和个体工商户。

《财政部、税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）第三条规定，自2019年1月1日至2021年12月31日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
       第四条规定，增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受上述优惠政策。


餐饮、零售、旅游、交通客运业

针对餐饮、零售、旅游、交通客运等特殊困难行业，在阶段性税收减免、部分社保费缓缴等方面加大支持力度，促进稳就业和消费恢复。


退保证金

2022年免征公交和长途客运、轮客渡、出租车等公共交通运输服务增值税。继续按80%比例暂退旅游服务质量保证金。

《财政部、税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。
班车，是指按固定路线、固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输服务。


减免租金

对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，今年被列为疫情中高风险地区的减免6个月租金，其他地区减免3个月。各地可对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶；对减免租金的房屋业主，按规定减免今年房产税、城镇土地使用税。

对于减少租金的，按减少后实际收取的租金金额从租计征房产税。